Zwischen Wald und Wasser
Unser luxuriöses Gästehaus Ammersee-Loft liegt direkt am Wald, rund 800 Meter vom Ammerseeufer entfernt – ruhig und von Grün umgeben.
Über drei Ebenen erstrecken sich 100 m² lichtdurchfluteter Wohnraum.
Mit seiner großzügigen Raumaufteilung ist das Loft ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Alle Räume sind stilvoll und hochwertig eingerichtet
In der ersten Etage öffnet sich ein 57m² Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern und direktem Waldblick.
Hohe Holzdecken, elegante Böden und ein Kaminofen prägen den Raum.
Für konzentriertes Arbeiten steht ein großzügiger Massivholz-Schreibtisch mit High-Speed-WLAN zur Verfügung
Im Erdgeschoss verbindet sich ein gemütlicher Essbereich aus Eiche mit einer modernen, voll ausgestatteten Wohnküche.
Dahinter, durch eine Glas-Schiebetür getrennt, liegt ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Waschtisch und WC sowie ein Vorrats- und Abstellraum
Der Schlafbereich ist offen in den Raum eingebunden und lässt sich bei Bedarf durch einen Paravent abtrennen
Das exklusive Badezimmer ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, bodengleicher Regendusche, Glaswaschtisch, WC, Bidet und Urinal
Ein abgetrennter, begehbarer Kleiderschrank verbindet den Wohnbereich über eine Bodentreppe mit einer gemütlichen Bodenkammer
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Eingang
- Wohnküche
- Hauswirtschaftsraum/WC
- Abstellraum/Storage
1. Etage
- Wohnzimmer
- Homeoffice-Bereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
2. Etage
- Gemütliche Bodenkammer
Features & Besonderheiten
- 100m² Wohnfläche
- 120m² Nutzfläche
- Gesamtes Haus zur Alleinnutzung
- Wohnen auf drei Ebenen
- Ruhige Lage zwischen Wald und See
- Geeignet für eine Person oder Paar
- Offene Wohnküche
- Offener Wohn-/Schlafbereich
- Große Fensterflächen
- Hohe Holzdecken
- Designelemente aus Wildeiche und Schwarzstahl
- Loft-Estrich
- Handgefertigte Treppen und Möbel
- Roche-Bobois-Doppelbett
- Rolf-Benz-Sofa
- Kaminofen (auf Anfrage)
- Rollbarer Big-Screen-TV
- W-LAN oder strahlungsfrei Wired-LAN
- Kronleuchter
- Carport/überdachte Terrasse
- Zweiter Stellplatz auf dem Grundstück
- Beheizte Bodenkammer mit Sofa
- Frisch renoviert
Details
Küche
- Ceran-Kochfeld
- Backofen
- Keramikspüle
- Geschirrspüler
- Kühlschrank/Gefrierkombination
- Wasserkocher
- Heißluftfritteuse
- Kaffeemaschine
- Dunstabzug
- Geschirr
- Besteck
- Gläser
- Grundausstattung Gewürze
- Fußbodenheizung
Bad
- Bodengleiche Regendusche
- Glaswaschtisch
- Bidet
- Urinal
- Beheizter Badspiegel
- Handtuchtrockner
- Fußbodenheizung
- Handtücher
- Badetücher
Schlafzimmer
- Doppelbett
- Bettwäsche-Garnituren
- Komfort-Matratze
- Leselicht
- USB-Ladebuchsen
- Indirekte Bettbeleuchtung
- W-LAN, Wired-LAN
- Paravent
Essentials
- 3,5m² begehbarer Kleiderschrank
- Kleiderbügel
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Zweites WC
- Zweites Waschbecken
- Sonnenschirm
- Outdoor Mobiliar
- Überdachte Frühstücksterrasse
- 12m² Storage
- Tresor
- Bügeleisen
- Bügelbrett
- Staubsauger
- Paravent
- Carport
- Sicherheits-Schließanlage
- Zwei Notausgänge
- Insektengitter
- Feuermelder
Wohnzimmer
- 75″ – Panasonic-TV
- MagentaTV-Abo 180 Sender
- Design-Ledersofa
- Leder-Sessel
- Couchtisch
- Leselampen
- Kronleuchter
- Deckenventilator
- Lektüre
- SCAN-Holzvergaser-Ofen
- Eichenholz-Schreibtisch
- W-LAN, Wired-LAN
- Rollhocker
- Fensterfronten mit Plissees und Vorhängen